De Groot Makelaardij B.V.

J. Glijnisweg 18
1703 RL Heerhugowaard
Tel: 072-5718000
info@degrootmakelaardij.nl
Bos en Lommerplantsoen 77 G, 1055 AA Amsterdam Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Bos En Lommerplantsoen 77 G in Amsterdam 1055 AA

Omschrijving



Wonen in een centraal gelegen en ruim 2 kamer appartement met vrij uitzicht op het groene Bos en Lommerplantsoen en de
 
 
Erasmusgracht? Dan hoef je niet verder te zoeken!

Het appartement is gelegen in het voormalige GAK-gebouw. In 2012 is deze verbouwd tot het appartementencomplex De Studio Part II en beschikt over een overdekte fietsenstalling, een Miele-wasserette, een dubbele lift en een huismeester.

Indeling:
Je komt het gebouw binnen met een veilig tagsysteem en pakt de lift naar de tweede verdieping. Op de hoek vind je daar appartement 77G. Vanaf de woning kan de deur beneden worden geopend door middel van een videofoon.
Het appartement beschikt over een nette keuken met een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap en een wasmachineaansluiting. Vanuit de lichte woonkamer(19m2 kom je in een aparte slaapkamer met enorm veel ruimte(21 m2).
De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een zwevend toilet.
In de woning ligt een laminaatvloer met houtlook. Er is sprake van een warmte-terugwininstallatie en er is vloerkoeling aanwezig.
Onder het gebouw is een fietskelder te vinden en een privéberging voor opslag.

De buurt:
De woning ligt in het hart van Bos en Lommer, met het Bos en Lommerplein en haar markt en de winkels op de Bos en Lommerweg op steenworp afstand. Hier zijn ook meerdere supermarkten te vinden.
De eigenaar van de woning heeft hier altijd met veel plezier gewoond: “Binnen vijf minuten ben je bij allerlei gezellige barretjes en restaurantjes. Of je nu houtovenpizza wil, verse frietjes, een lekker broodje of een biertje. Ook bar/restaurant het Wilde Westen is een aanrader, deze vind je aan de andere kant van de Studio. In de zomer ben ik meestal te vinden op het plantsoen of in het Erasmuspark om de hoek.”

Bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen en goed bereikbaar. Voor de deur vind je bus- en tramverbindingen (o.a. tram 7 en bus 15, 21 en 80). Met de fiets sta je in zo’n 10 tot 15 minuten in de oude binnenstad van Amsterdam. De stad uit? De afrit Ring A10 ligt om de hoek.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vereniging van eigenaren. De vereniging wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 176,66 per maand (inclusief voorschot stookkosten).

Erfpacht:
De woning betreft gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van € 484,71 (incl. berging). Het einde tijdvak is 30-11-2063 en de Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht;
-Een ruime slaapkamer;
-Modern complex met alle voorzieningen;
-Hoekwoning;
-Energielabel B;
-2e verdieping;
-Actieve vereniging van eigenaren;
-Berging;
-Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn;
-Parkeerplaatsen te huur via Stadgenoot;
-Op steenworp afstand van de Ring A10.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 49 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 176,66 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3727 Index 65 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 494,- per jaar