Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Dorpsweg 32

1711 RJ Hensbroek
Vraagprijs € 307.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een weids uitzicht? Dan is dit uw unieke kans!

Net buiten het centrum van het gezellige dorp Hensbroek staat deze twee onder één kap woning (1970) met garage. Kenmerkend zijn de landelijke en rustige ligging. Daarnaast ook de ruimte in de woning, de 544 m2 eigen grond en de...
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een weids uitzicht? Dan is dit uw unieke kans!

Net buiten het centrum van het gezellige dorp Hensbroek staat deze twee onder één kap woning (1970) met garage. Kenmerkend zijn de landelijke en rustige ligging. Daarnaast ook de ruimte in de woning, de 544 m2 eigen grond en de praktische indeling. De woning heeft aan de voorzijde een weids uitzicht over de weilanden.

De woning is recentelijk (2016) op de begane grond gemoderniseerd. De living heeft genoeg ruimte voor een flinke zithoek en eettafel. De in 2016 geplaatste moderne keuken heeft een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn er 3 prima slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is nu als bergzolder in gebruik.

Binnen kijken bij deze woning? Bel ons voor een afspraak.


Indeling

Begane grond:
entree, hal met (vernieuwde) meterkast, toilet en de trapopgang. Heerlijke ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is in hoogglans uitgevoerd en heeft een spoeleiland, close in boiler, keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer (3 laden), vaatwasser, afzuigkap en een composiet werkblad. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken met de wasmachine en droger aansluiting.

De gehele begane grond is voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt doormiddel van glad stucwerk.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben allemaal goede afmetingen en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping bereikt u de open zolder met cv-opstelling en veel bergruimte.

Garage:
De vrijstaande stenen garage (6 m x 3 m) is voorzien van een stalen kanteldeur. Verder is het dak voorzien van kunststof dakbedekking, de vloer is van beton en er is elektra aanwezig. Aan een zijde van de garage is een houten berging aanwezig.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij-, en achtertuin. De hoofdtuin aan de achterzijde met terras is 18 meter diep en 17 meter breed en biedt veel privacy en volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht verder in te richten. Qua bezonning is de achtertuin op het westen gelegen.
Totaal eigen grond 544 m2.

Locatie:
Hensbroek is een centraal gelegen dorp met een levendig verenigingsleven. Daarnaast is Obdam op 10 minuten fietsen waar een klein winkelcentrum en ook een NS station is. Er zijn goede ontsluitingswegen richting Alkmaar (A9) en Hoorn (A7) en binnen slechts 40 autominuten ben je in Amsterdam.

Parkeren:
Er kan worden geparkeerd in de garage en op eigen terrein is ruimte voor zeker 3 auto’s.

Bijzonderheden:
- Traditionele bouwwijze met buitenmuren in spouw.
- Begane grond vloer is van beton.
- Kozijnen: grotendeels kunststof(2011 en 2016) buiten kozijnen.
- Verwarming: centrale verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping radiatoren, Intergas HRe combiketel (2015 geplaatst in 2016).
- Elektra: 7 groepen met aardlekbeveiliging, groepenkast en de bedrading op de begane grond zijn vernieuwd.
- Isolatie: de woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van alle NUTS voorzingen en is aangesloten op het gemeente riool.
- Schilderwerk: alle houten onderdelen aan de buitenzijde zijn in 2017 geschilderd.
- De achtertuin grenzend aan de achterzijde aan een sloot (schouwplicht).
- 2008 Achterzijde van de woning opnieuw gevoegd.
- 2016 is de beneden indeling gewijzigd + openslaande tuindeuren geplaatst.
- 2016 keuken met inbouwapparatuur geplaatst.
- 2016 nieuw kunststof (dak-) raam in de slaapkamers geplaatst.
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 307.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 544 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HRE Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (18.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie G Perceelnummer 573 Oppervlakte 544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsweg 32 in Hensbroek 1711 RJ Dorpsweg 32 in Hensbroek 1711 RJ Dorpsweg 32 in Hensbroek 1711 RJ Dorpsweg 32 in Hensbroek 1711 RJ

360° Foto's

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.