Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Reigerlaan 28 in Obdam 1713 TS

Reigerlaan 28

1713 TS Obdam
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

In het levendige dorp Obdam staat deze fraaie en vergrootte 2/1 kap woning (1990). Deze toch al robuuste woning is in 2013 aan de achterzijde nog eens extra op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een fraaie living met moderne leef keuken gecreëerd. De woning heeft naast de zee aan ruimte op de begane grond, in totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen en de moderne badkamer.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Reigerlaan 28, 1713 TS Obdam

Omschrijving

In het levendige dorp Obdam staat deze fraaie en vergrootte 2/1 kap woning (1990). Deze toch al robuuste woning is in 2013 aan de achterzijde nog eens extra op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een fraaie living met moderne leef keuken gecreëerd. De woning heeft naast de zee aan ruimte op de begane grond, in totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen en de moderne badkamer.

De algehele afwerking van vloeren, wanden en plafonds is strak en modern.

Kortom, een complete instapklare woning voor jarenlang woonplezier!


INDELING

Begane grond:
We komen binnen via de ruime entree/hal met de meterkast, toiletruimte, en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de berging en de woonkamer. De royale woonkamer is tuin gericht en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

De moderne open keuken is straatgericht en heeft een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2018), combi-magnetron, koelkast (2017) en afzuigkap. De leefruimtes op de begane grond zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) is over de gehele breedte van de woning en is in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel waardoor er veel ruimte is. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap naar de voorzolder met de cv opstelling, bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer met eveneens een dakkapel en bergruimte (knieschotten).

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/westen en is te bereiken via de woonkamer en de berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is in 2016 opnieuw aangelegd. In de achtertuin staat ook een houten tuinhuis welke voorzien is van elektra. Totaal is er 240 m2 eigen grond bij de woning.

Parkeren:
Aan de voorzijde van de woning kunt u op eigen erf 1 auto parkeren en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Beton systeembouw;
- Betonnen vloeren;
- Houten buiten kozijnen (grotendeels in 2017 geschilderd);
- Isolatie: vloer, muur en dakisolatie en dubbele beglazing;
- Ruime berging (voorheen garage);
- 2013 is de woonkamer uitgebouwd;
- Ventilatie: natuurlijke ventilatie;
- Diverse tv-aansluitingen in de woonkamer;
- Verwarming: Nefit ecoline HR (eigendom) bouwjaar 2004, vloerverwarming (woonkamer, keuken, entree) in
combinatie met radiatoren;
- Warm water: via de cv-ketel.
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 2944 Obdam Oppervlakte 240 m²

Video's

Plattegronden

Reigerlaan 28 in Obdam 1713 TS Reigerlaan 28 in Obdam 1713 TS Reigerlaan 28 in Obdam 1713 TS Reigerlaan 28 in Obdam 1713 TS

360° Foto's

Route van naar Reigerlaan 28, 1713 TS Obdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.